不動産投資と住宅ローン
住宅ローンを借りる場合、頭金として必要な額は物件価格の2割といわれています。しかし、不動産投資の場合には、それよりも多く、 3割の頭金が必要になります。間違っても住宅のように、頭金ゼロでも購入可などということはありません […]
古本の実際の買値の決め方
ある本を販売できる状態にするために特別なコストがかかる場合、その分を買い取り価格から引かなければなりません。例えば、セットで販売するべき本の一部が欠けているときは別の手段で補充してセットにしますが、この場合の買い取り価格 […]
建売住宅の「実物」をcheck✅する
実際に見て感じてみるために、モデルハウスに何度でも足を運んで情報を仕入れてみるのが良い。モデルハウスの見学の際に家具の大きさを確認する。モデルハウスと販売物件の間取りや設備が異なる場合があるので、販売員に違いを尋ねてみる […]
省益拡大、予算拡大を目指す児相
厚労省は児虐法制定によって省益拡大の広大な基盤を手に入れることになった。障碍児や罪を犯す少年らが数字の上で急に増えることはあまりないが児童虐待に関して言えば、その定義が曖昧な裁量に委ねられてしまっているので「虐待」とされ […]
【マッサージと循環器系】心臓
循環器系の中でも最も重要な要となる器官ともいえるのが、心臓でしょう。 心臓は、主に４つの部位によって構成されています。 下のほうにある２つが心室（しんしつ）、上のほうにある２つが心房（しんぼう）です。 そして右側にあるも […]
